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| 最終更新日： 2010年03月10日 |
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マンションに住もう！マンションの区分所有分譲マンションのような一棟の建物であっても、構造上区分された部分が複数に分かれており、それぞれの部分が独立して、住居としての用途に使用される場合には、それらの建物部分は分離してそれぞれ所有権の対象とする事ができます。こういった所有権のことを「区分所有権」といいます。複数の人が一棟の建物を所有する場合、「区分所有」する事によって壁やドアで囲まれたマンションの一戸ずつを個人の所有とし登記（区分登記）することができるのです。これを「区分所有」といいます。 一戸建てについて一戸建て住宅について一戸建て住宅は別名「一軒家」「マイホーム」と呼ばれるように、一戸建ては一世帯だけで独立して暮らしている住宅のことをいいます。また、二世帯住宅といわれる住宅もありますがこれも一戸建て住宅に入ります。一戸建ては、今や昔ながらの純和風の平屋の瓦屋根の住宅から、二・三階建ての洋館の住宅まで様々。一戸建て住宅は家主の所有物であり、家のメンテナンスも家主がすべてしなければなりませんが、間取りや内装・外装など自分の好みに合わせて工夫が出来るので敷地内の間取りも家主の個性にあふれたものが多くなっています。 賃貸とは木造賃貸住宅とは？木造賃貸住宅とは、土台・柱・梁・桁などの主要構造部材が木造で建築する賃貸住宅を言います。通常の木造は、細長い木材の組立による方法で、歴史的にはその様式・構法に長い実績があります。この方式は、木質の構造体が軽量で、重量に対して強度が強く耐震上は有利といえますが、部材の変形や剛体が得られない点など不利な要素も多いため、建築基準法でも木造賃貸住宅の規模に制限があります。 注文住宅に住もう注文住宅は研究の成果注文住宅は、自分で土地を買い、自分で家を建てることです。施主は住宅のプロではなく素人なので、部材の一つ一つを調べて、デザインを研究し、配色、外装材、シックハウスについてなどあらゆる住宅に関する項目を研究し建てていきます。それだけに、住居に対する思い入れは大きいと思います。また、間取りや便利性などにもこだわって作られた注文住宅は、満足度もたいへん高いものです。このように注文住宅は、建設にかかわる研究の成果であり、本人にとっての芸術品なのです。 リフォームについてリフォームについて今、リフォームを取り上げたテレビ番組が流行っていますね。よくテレビ番組で取り上げられているように住まいのすべてを作り変える改造・改築もリフォームですが、家の中のキッチンであったり、風呂場であったり一所に限定して手を加えることも同じくリフォームのひとつです。建て替えをするとコストがかかってしまうので、家の骨組みを利用して気になる部分だけをリフォームすることでコストも抑えられますし、快適な生活空間を再現することができるのです。 |
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